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Hotel SPA è uno degli edifici più importante in cui una relazione tra architettura e altre arti è molto visibile. L'intera struttura è stata costruita durante il fascismo, ma solo il piano principale è stato arredato a causa dell'inizio della guerra.
L'edificio fa parte del percorso Viale Mussolini ed è un notevole esempio di urbanistica e architettura risalente al periodo fascista.

È importante sia come un esempio di architettura realizzata sulla base stili tipici di Piacentini e come contrasto diretto ed immediato con l'architettura degli edifici vicini, quasi tutti realizzati nella seconda metà del fascista periodo.

Si tratta di un esempio di modello di stile architettonico Piacentini e l'associazione del sistema di apprendimento teorico e pratico.
E’ piuttosto emblematico del modello architettonico razionale del secondo decennio del Fascismo, dove l’educazione militare assumeva un alto valore politico, come pure dell’idea di organizzazione “totale” della gioventu’ fascista. Ideologicamente e funzionalmente è connesso con l’adiacente “casa della Gioventù del Littorio.

E’ uno dei più importanti edifici del razionalismo in Romagna e in Italia. Sicuramente unico per la sua tipologia. Venne realizzato da Cesare Valle, noto progettista di scuola piacentiniana. Per le sue dimensioni e per la posizione, per la sua straordinaria tipologia è uno degli edifici maggiormente rappresentativi della città realizzati nel Novecento.

Rappresenta un esempio importante di sistema di edifici nati per la lotta antitubercolare. Esempio  notevole di pianificazione e progettazione di tipo sanitario in area non edificata.

L’edificio fa parte del percorso del vecchio Sanatorio di Vecchiazzano. L’edificio internamente ha perso quasi completamente le sue forme originarie, mentre esternamente, conserva buona parte dei caratteri originari. Venne costruito da Cesare Valle, noto ingegnere, autore di pregevoli architetture del ventennio, di scuola piacentiniana.

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